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情報更新日：2024/10/24

オープンレジデンシア西新

住所: 福岡県福岡市早良区城西一丁目162番(地番)

交通: 福岡市地下鉄空港線「西新」駅徒歩5分乗り換えを調べる

モデルルーム情報

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共用部分
モデルルーム
設備・構造

共用部分

※掲載の完成予想CGは計画段階の設計図書を基に描き起こしたもので、実際とは異なります。雨樋、エアコン室外機、給湯器、フェンス、給気口ベントキャップ等省略、または再現されていない設備機器等がございます。植栽は特定の季節やご入居時の状態を想定して描かれたものではございません。※敷地周辺の電柱、標識、ガードレール等については省略しております。
※掲載の平面図は図面を基に描き起こしたもので、形状・色等は実際とは異なります。

外観完成予想CG

洗練された外観には、縦ラインを強調するマリオンを印象的にデザイン。基壇部及び低層階には格調高い石材や質感豊かなタイルを張り分け、中上層階の透明感あるガラス手摺りとともに、端正な表情を創出しています。

アプローチ完成予想CG

エントランスホール完成予想CG

奥行きを設けたアプローチやモダンな建築美を追求したガラス扉、質感豊かな素材が優雅に迎えるエントランスホール。風格漂う私邸の造形美やダウンライトの柔らかな灯りが都市の美意識と感性を物語り、上質な日々を予感させます。

内廊下完成予想CG

プライバシー性を高めるホテルライクな内廊下仕様。内廊下設計の採用により、外部からの視線を遮るとともに、建物内への不審者の侵入を防ぎます。

敷地配置図

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モデルルーム

※掲載のAタイプリビング・ダイニング完成予想CGは、図面を基に描き起こしたもので、実際とは多少異なります。家具・調度品等は販売価格に含まれておりません。

Aタイプリビング・ダイニング完成予想CG

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設備・構造

※掲載の設備写真・室内写真は、メーカー参考写真及び弊社マンションギャラリーの写真を使用したもので実際とは異なる場合があります。家具・調度品等は販売価格に含まれておらず、一部設計変更・オプション設備が付加されており基本プラン・仕様とは異なります。
※掲載の設備・仕様は全体の概要を記載したものであり、タイプごとの設備・仕様については標準仕様書でご確認ください。※image photo記載のある写真は全てイメージです。

静音シンク

大きな鍋も洗いやすい幅約580mmのステンレスシンクです。中央にはアミカゴがあり、洗剤やスポンジなどを収納できます。※image photo

ガラストップ2口ガスコンロ

鍋底の焦げはじめを感知して自動的にストップする機能や消し忘れ消火機能などを搭載したガスコンロ。ガラストップなので、お手入れも簡単です。※image photo

浴室換気暖房乾燥機

生活スタイルに合わせて、一年中大活躍。衣類乾燥や換気などの生活に便利な機能や暖房・冷風により、季節に応じた快適な空間を提供します。※image photo

エアインシャワー

従来のシャワーと比較すると約35％（メーカー比）節水しながら心地よい浴び心地を実現しました。※エアインシャワー試算条件：年間水使用量／約38,149L（従来品シャワー）年間水使用量／58,690L　※image photo

収納付三面鏡

三面鏡裏にはいろいろなコスメ類など、小物の収納に便利な鏡裏収納を採用しました。※image photo

人造大理石・ボウル一体型カウンター

継ぎ目がなく、デザイン性の高いアクリル人造大理石ボウルを採用。汚れが拭き取りやすく、お手入れがしやすい形状です。※image photo

LEDダウンライト

室内照明にLED照明を採用（一部除く）。従来の白熱電球や蛍光灯に比べて消費電力量を抑え、CO2排出量も大幅に削減します。さらに一度取り付ければ長持ちするLED電球は付け替えの手間も減らします。※image photo

ダブルセキュリティシステム

エントランス（風除室）のカメラ付オートロック、玄関扉による2重のセキュリティラインを導入し、防犯性を高めています。※概念図

杭基礎（既成杭）

構造設計で重要とされる基礎の設計において、設計GLより杭先端まで約10.9m以深の支持層（N値50以上）まで、既成杭を設けます。杭についても地震時に生じるあらゆる方向の力に耐えうるよう、安全に対して十分配慮した設計としています。※概念図

浄水機能付ハンドシャワー水栓: カートリッジ内蔵の浄水機能が付いた、吐水時の最適湯量が少ない節湯水栓。便利なハンドシャワー付きです。

レンジフード: すきま風現象を利用した整流板の効果により、吸引力がさらにアップしたフラットタイプのレンジフードを採用。フラットなデザインでお手入れも簡単です。

ホーローキッチンパネル: キッチン壁には、熱に強く、汚れても拭き取りやすいホーローキッチンパネルを採用。清潔な空間を保て、マグネットも使えて便利です。

魔法びん浴槽: 4時間後の湯温の低下を約2.5℃以内に抑制。断熱材と断熱ふろふたで浴槽をしっかりと包み、追いだきなしでもすぐ入浴でき、省エネ効果を高めます。

カラリ床: 床表面に刻まれたパターンが水の流れを誘導。水の表面張力を壊すことで、確実な排水を実現し、翌朝には床が乾きます。※換気や床の清掃、使用状況など条件によっては、水が残ることがあります。効果を維持するためには定期的なお手入れが必要です。

シングルレバーシャワー水栓（ノズル引出機能付）: 水栓はノズルが引き出せ、洗髪はもちろん、ボウル全体を洗うこともでき、大変便利です。

複層ガラス: 2枚の板ガラスの間に空気を封入することで断熱性を高めた複層ガラスを採用。冷気の進入を防ぐ効果や、室内の温度を保つ保温効果もあり、高い省エネ効果が期待できます。

省エネ高効率給湯器「エコジョーズ」: 給湯と暖房に潜熱回収型の熱交換器を用い、従来は捨てていた燃焼ガスの熱までお湯づくりに再利用。従来の給湯暖房器に比べ少ないガスでお湯ができ、経済的で環境にもやさしい給湯器です。

Tebraキーシステム: Tebraキーをかばんやポケットに携帯していれば電気的に認証するハンズフリーシステムを採用。お買物の帰りなど、荷物が多い時などにとても便利です。

24時間監視のセキュリティ付き建物管理: 建物の管理を「株式会社オープンハウス合人社コミュニティ」に委託。管理戸数九州地元資本トップの実績を誇り、24時間監視システムなど、質の高いサービスを提供いたします。

二重床・二重天井: 衝撃音を軽減し、快適な暮らしを守ります。また、メンテナンスや将来のリフォームにも対応しやすい構造です。（一部除く）

ダブル配筋: 主要構造部にあたる壁は鉄筋を二重に組むダブル配筋を標準とし、シングル配筋よりも高い強度と耐久性を実現しています。（主要構造部にあたらない外構塀等は除く）

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■オープンレジデンシア西新をご覧のみなさまへ

※完成予想図やCG合成画像は、門塀・植栽・庭・外観等、実際とは多少異なる場合があります。
※掲載の写真や動画には、一部オプション（有償）が含まれる場合があります。また、家具・調度品等は販売価格に含まれておりません。
※このページでは、新築分譲マンションは、完成後1年以上経過した未入居の分譲マンションはと表示しております。
※お問合せの際は、「HOME'S（ホームズ）を見て」とお伝え下さい。

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